| AGÊNCIA DE IMÓVEIS |
DESTAQUE DA SEMANA
Bairro:HIGIENÓPOLIS
Apartamento de 3 dormitórios com sacada e churrasqueira integrada, terraço privativo, 2 garagens, edificio alto nível, elevadores, portaria, ao lado da sogipa e colégio Pastor Dorms, aceito imóvel, carro, parcelo direto, veja fotos CÓDIGO 44.
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Simuladores de financiamentos:
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Cofeci - Conselho Federal de Corretores de Imóveis
Presidente: JOÃO TEODORO DA SILVA
Fax: (0xx61) 3321-0765
Internet: www.cofeci.gov.br
E-mail: cofeci@cofeci.gov.br
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CRECI - 3ª Região/RS
Presidente: EDMUNDO CARLOS DE FREITAS XAVIER
Endereço: Av. Borges de Medeiros, 308 - 15º andar
Telefax: (0xx51) 3228-1588
Cep/Cidade: 90020-020 - PORTO ALEGRE - RS.
E-mail: creci@creci-rs.com.br
Site: www.creci-rs.com.br
AGÊNCIA DE IMÓVEIS PORTO ALEGRE
Informando seus clientes.
Srs. Proprietários, conforme Resolução COFECI Nº 458/95.
Resolve:
Art. 1º- Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis, pessoa física ou jurídica que tiver com EXCLUSIVIDADE, contrato escrito de intermediação imobiliária.
Art 2º- Nos anúncios e impressos constará o número da inscrição de que fala o Artigo 4º da Lei 6.530/78, precedido da sigla CRECI, acrescido da letra "J" quando se trata de pessoa jurídica.
Antes de comprar ou vender imóvel, escolha uma empresa séria competente e atuante.
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Não erre no orçamento
Os maiores erros de quem está construindo ou reformando, sem dúvida, estão na hora de orçar a obra. Pequenos detalhes passam desapercebidos pelos clientes quando montam seu planejamento, e com o tempo, se tornam grandes dores de cabeça. Por isso, a dica é pensar em todos os pontos do orçamento, para que não aconteça um dos erros mais graves: a falta de dinheiro durante o projeto.
Um orçamento estimativo que não fuja a realidade precisa levar em conta, por exemplo, todos os materiais de acabamento com suas quantidades e preços. Além disso, é importante calcular precisamente a modulação da pavimentação, e ainda incluir a perda de material e o prazo para pagar esta etapa do projeto. "Somente dessa forma o cliente evita surpresas no caminho", afirma a arquiteta Cynthia Pimentel Duarte, adepta do controle total dos gastos em uma obra. Para ela, todas as etapas devem ser orçadas previamente, da construção à decoração, levando em conta a especificação de cada tipo de material. "É preferível oferecer várias opções de materiais e estimar o seu custo máximo, pois assim o cliente sabe que os gastos não vão ultrapassar a estimativa inicial", analisa Cynthia.
O acabamento é a etapa mais cara do projeto, por isso cada tipo de material especificado deve ser orçado e aceito pelo cliente. Outro problema são as constantes modificações no projeto original, o que muda custos e prazos. "Quanto mais detalhados forem os orçamentos, menores as probabilidades do cliente não entender o projeto e efetuar mudanças durante a execução da obra", afirma Cynthia.
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